房地產(chǎn)交易居間合同\n\n委托人甲（出售、出租方）：\n\n　　　　　　　委托人乙（買入、承租方）：\n\n第一條（訂立合同的前提和目的）\n\n依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。\n\n第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）\n\n委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)，其他情況。\n\n委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。\n\n第三條（委托事項(xiàng)）\n\n（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）\n\n主要委托事項(xiàng)：\n\n1. \n\n2. \n\n其他委托事項(xiàng)：\n\n1. \n\n2. \n\n3. \n\n（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）\n\n主要委托事項(xiàng)：\n\n1. \n\n2. \n\n其他委托事項(xiàng)：\n\n1. \n\n2. \n\n3. \n\n第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）\n\n（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）\n\n1. 按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）％，具體數(shù)額為幣元支付給居間方；\n\n2. 按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。\n\n（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）\n\n1. 按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）％，具體數(shù)額為幣元支付給居間方；\n\n2. 按提供服務(wù)所需成本計(jì)幣元支付給居間方。\n\n（三）居間方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（　）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)。\n\n1. 未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（　）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（　）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的％，具體數(shù)額為幣元，退還委托人甲；\n\n2. 未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（　）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（　）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的％，具體數(shù)額為幣元，退還委托人乙。\n\n第五條（合同在履行中的變更及處理）\n\n本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。\n\n本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。\n\n第六條（違約責(zé)任）\n\n（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：\n\n1. 無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；\n\n2. 與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；\n\n3. 其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。\n\n（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：\n\n1. 無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；\n\n2. 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；\n\n3. 相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；\n\n4. 其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。\n\n（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的％，計(jì)幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。\n\n第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）\n\n三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（　）項(xiàng)進(jìn)行解決：\n\n1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖　〗\n\n2. 向法院提起訴訟〖　〗\n\n第八條（訂立合同數(shù)量）\n\n本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。\n\n第九條（其他約定）\n\n\n\n委托人甲（名字/名稱）：　　　委托人乙（名字/名稱）\n\n身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：　　　身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：\n\n住/地址：_　　　　　　住/地址：\n\n郵編號(hào)碼：　　　　　　郵編號(hào)碼：\n\n聯(lián)系電話：　　　　　　聯(lián)系電話：\n\n本人/法定代表人（簽章）　　　　　　　本人/法定代表人（簽章）\n\n代理人（簽章）：　　　代理人（簽章）：_\n\n